Покупка дома за рубежом под реконструкцию: эксклюзивная недвижимость и доходный бизнес

Покупка дома за рубежом под реконструкцию: эксклюзивная недвижимость и доходный бизнес

Покупка дома за рубежом под реконструкцию: эксклюзивная недвижимость и доходный бизнес

Стоимость старинных задний «в глубинке» развитых стран сегодня поражает доступностью: например, за 20-30 тыс. евро в Португалии, Черногории, Хорватии можно приобрести целый замок, в Греции, Италии, Испании – дом с садом в самобытной сельской местности, среди виноградников и оливковых рощ, во Франции – строение в Нормандии.

Дом с хорошим расположением может стать основой собственного бизнеса: мини-отелем, таверной. Среди особенно состоятельных и знаменитых граждан мира исключительно престижным стало приобретение садов, виноградников или оливковых рощ для развития собственного производства.

Реставрация для перепродажи

Редевелопмент в Западной Европе сегодня – очень популярный, модный тренд и исключительно доходный бизнес.

После глобального ремонта старинный дом может превратиться в эксклюзивный объект высокой стоимости. Проблематичным для неопытного инвестора видится точная оценка стоимости ремонта и прибыли при перепродаже.

Реставрация может отнять много времени, оказаться более затратной, чем предполагалось вначале, а сама перепродажа может затянуться из-за отсутствия покупателя и принести совсем не ту прибыль, которая была запланирована.

Интересно:  Недвижимость в Испании, становится всё более популярной среди жителей всего мира

Редевелопмент, как полноценный бизнес, требует разработки грамотного бизнес-плана на основе анализа текущей ситуации и оценки будущей.

Историческая недвижимость за рубежом для предпринимательской деятельности

Приобретение старинного особняка, виллы или усадьбы с целью превращения его в туристический объект требует грамотного управления бизнесом.

Самый легкий для организации бизнес – «повышение статуса» старой виллы в престижной и популярной курортной зоне под сдачу в аренду состоятельным гостям. Растет число желающих создать отель в исторических замках, поместьях и т. п.

Дом с исторической и культурной ценностью

Приобрести старинный особняк в центре туристической столицы Европы, замок, овеянный историческими легендами, виллу, которая помнит знаменитых собственников, – высший пилотаж в сфере девелопмента.

Такая деятельность в развитых странах поощряется, часто спонсорируется государством. Специальные органы в то же время накладывают серьезные ограничения и строго контролируют (вплоть до запрета) характер и объем реставрационных работ и способ использования объектов или их перепродажу. Продажа исторических и культурных памятников иностранцам ведется очень неохотно во многих государствах.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

23 комментария

  1. Да, конечно же не плохо бы приобрести себе такое имущество! Но тут надо быть специалистом, что бы знать для чего покупаешь и как дальше будешь распоряжаться своей недвижимостью! Да и на реконструкцию нужны не малые деньги! А вложенный капитал ещё надо оправдать! Так что по любому, надо быть специалистом или нанимать профессионала в данной сфере деятельности!

  2. на реконструкцию нужны не малые деньги! А вложенный капитал ещё надо оправдать! Так что по любому, надо быть специалистом или нанимать профессионала в данной сфере деятельности!

  3. Статья очень занимательна и полезна для общего развития!К сожалению наша страна не достигла такого уровня развития,чтобы использовать такие программы для нашего населения,из-за этого много исторической недвижимости приходит в упадок!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *