Приобрести недвижимость в Германии для ведения отельного бизнеса

В наше время некоторые россияне хотели бы купить недвижимость заграницей. Вложение средств за рубежом считается выгодным и позволяет разместить денежные средства так, чтобы они приносили доход. Очень интересной в этом направлении считается Германия. Приобрести недвижимость в Германии для проживания и ведения бизнеса не составит труда. Для покупки нужно иметь заграничный паспорт и достаточную сумму денег. На выбор представляется множество вариантов жилой недвижимости, таких, как квартиры, дома, пентхаусы, от застройщика и ведущих агентств, а также недвижимость в коммерческом секторе (кафе, рестораны, отели). Выбор коммерческой недвижимости в Германии очень велик.

Что выбрать для покупки:

Особенно активно проходят сделки, связанные с покупкой и продажей отелей разного уровня. Германия очень привлекательна для туристов со всего мира круглый год, а так же в ней самая стабильная экономическая ситуация в Европе, что позволяет рассматривать использование средств для приобретения отеля, как обоснованное и эффективное вложение. Рынок отелей в Германии представлен гостиницами различной категории – от небольших до крупных, на ваш выбор. Ориентируясь на финансовые возможности и целевую аудиторию, найти необходимый вариант будет совсем просто. Приобретение отеля можно рассматривать, как очень выгодные инвестиции.

Приобрести отель в Германии можно в больших городах либо промышленных центрах, а так же в сельской местности, где стоимость недвижимости ниже. В зависимости от того, на каком виде туризма будет построен ваш бизнес, и надо ориентироваться на различные варианты приобретения отеля. Где бы ни была приобретена недвижимость, она будет приносить стабильный и постоянный доход. Спросом пользуется южная Германия, где получили распространения горнолыжные курорты. Поля с виноградом, умопомрачительная природа, и чистый воздух привлекают многочисленных туристов, следовательно, делают приобретение отеля прибыльным бизнесом. Провести время сюда съезжаются туристы со всего мира.

Смотрите также:  Как получить вид на жительство в Германии

Северная Германия тоже интересна для туризма. Она привлекает людей наличием двух морей, множеством достопримечательностей, а так же возможностью познакомиться с культурой и бытом немцев. В любом районе Германии можно познакомиться с достопримечательностями, но знаменитая германская педантичность характерна как для южных, так и для северных районов. Именно она стала визитной карточкой Германии, она проявляется везде и во всем.

Возможность приобретения и сроки.

В Германии недвижимость доступна для приобретения иностранными гражданами. Абсолютно любой человек может приобрести жилье или начать свой бизнес. Согласно законодательству, нет никаких запретов, препятствующих приобретению недвижимости жителями других государств. Для законности проведения сделки и соблюдения интересов обеих сторон она контролируется государственным нотариусом. Нотариус удостоверяет личности обеих сторон, проводящих сделку, занимается составлением договора, проверкой в регистрационной палате продавца, и причин, препятствующих приобретению недвижимости. Для проведения операций по сделке нужно иметь счет в банке. Если у вас его еще нет, то нужно обязательно открыть. После оплаты тот же нотариус отправляет всю необходимую информацию о сделке обратно в регистрационную палату, которая выписывает покупателю свидетельство о собственности. После получения свидетельства новый собственник может использовать недвижимость по своему усмотрению. На юридическое оформление и передачу прав на недвижимость уходит, примерно, два месяца. Несомненным плюсом является и то, что между Россией и Германией существует соглашение о предотвращении двойного налогообложения, в связи с чем доходы от коммерческой недвижимости не облагаются налогом на территории Российской Федерации.

Смотрите также:  Оформление вида на жительство Германии. С чего начать

Квалифицированная помощь

Для приобретения недвижимости в Германии лучше всего обратиться в агентства, специализацией которых является продажа недвижимости за рубежом. Такие агентства оказывают свои услуги и на территории России. К выбору агентства необходимо подходить очень серьезно и ответственно. Желательно, чтобы агентство имело большой опыт в приобретении недвижимости за границей и имело положительные отзывы. Также при выборе агентства, которому вы доверите заниматься приобретением, можно ориентироваться на положительный опыт своих знакомых. Сейчас есть много агентств, занимающихся продажей такого рода недвижимости. При обращении в фирму, вам, в зависимости от пожеланий, будет представлено большое количество объектов для приобретения и необходимая информация по ним, а также оказана помощь в оформлении необходимых документов.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *