Стоит ли сегодня приобретать недвижимость в Черногории? Особенности спроса

Стоит ли сегодня приобретать недвижимость в Черногории. Особенности спроса

Стоит ли сегодня приобретать собственность в Черногории?

Особенности «российского» спроса.

Очень болезненным для черногорского рынка стал уход с него одних из самых активных инвесторов, россиян. Ведь на пике спроса стартовало множество проектов, ориентированных на запросы массового российского покупателя.

Срыв цен на жилье вкупе со стабилизацией рубля вернули интерес россиян, но главной приманкой стала возможность получить вид на жительство и даже гражданство в Евросоюзе.

Особенно привлекательна страна для пенсионеров, фрилансеров и семейств с детьми. Рассматривать собственность в Черногории как источник прибыли можно лишь в долгосрочной перспективе, но доход от ренты поможет покрыть расходы на содержание.

Особенности рынка недвижимости Черногории

В планы правительства входит позиционирование страны как места элитного туризма, для этой цели строятся жилые комплексы и виллы класса «премиум», развивается соответствующая инфраструктура и сфера обслуживания.

Большинство зарубежных инвесторов покупает недвижимость в Черногории для собственного использования, но инвестиционная составляющая становится решающим критерием выбора объекта. Привлекают также низкая налоговая нагрузка и относительно невысокая стоимость содержания недвижимости.

Интересно:  Элитная недвижимость на Коста-дель-Соль, исключительно прибыльное направление бизнеса

Лидеры спроса россиян

Будва удерживает лидерство в рейтингах инвестиционной привлекательности. Появилось много новых жилых комплексов с хорошим расположением, предлагающих квартиры по цене до 100 тыс. евро. На вторичном рынке можно приобрести апартаменты в респектабельном тихом и чистом квартале в пригороде по цене от 50 тыс. евро.

С популяризацией Будванской Ривьеры в качестве элитного курорта и активизацией деятельности зарубежных девелоперов существенно повысился интерес состоятельных покупателей к жилищам класса «премиум», инвестиции перспективной как в материальном плане, так и для утверждения престижа.

Южное побережье на границе с Албанией долгое время не пользовалось популярностью у россиян, но там охотно приобретали дома и развивали девелоперскую деятельность представители мусульманских республик. В последний год треть всех запросов приходится на Барскую и Ульциньскую часть побережья.

Стоимость жилых объектов здесь заметно ниже, чем на пафосном побережье Будвы, доступные арендные ставки привлекают много туристов из стран СНГ.

Пологий рельеф позволяет возводить здесь большое количество домов, закон о легализации построек существенно повысил спрос и оживил строительство. Выбор объектов: от коттеджей класса «эконом», объединенных в поселки с общей инфраструктурой, до элитных вилл.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

11 комментариев

    1. Прекраснейшие пейзажи – аж дух захватывает! Можно найти хороший домик где-то в посёлке, дорого конечно, недвижимость сама по себе везде дорогая, но в такой красоте жить – это же мечта, поэтому, да, конечно стоит!

  1. В Черногории хорошо относятся к русским. Прекрасная природа, красота неописуемая. Чтобы в этом убедиться – необходимо туда съездить и Вы не пожалеете об этой поездке. А если приобрести небольшой домик там, то можно отдыхать там ежегодно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *