Инвестиции в недвижимость в земле Шлезвиг-Гольштейн

Шлезвиг-Гольштейн относится к северным землям Федеративной Республики Германии. С северной стороны Шлезвиг-Гольштейна пролегает граница с Данией, восток и запад – омываются Восточным и Северным морями.
Земли, расположенные на юго-востоке и востоке Шлезвиг-Гольштейна, отличаются необычной плодовитостью, там простираются обширные лесные массивы, местность холмистая и богата озерами. Наиболее известные озера Шлезвиг-Гольштейна – это озера Ploenersee, Razeburger и Selentersee. Запад и северо-запад Шлезвиг-Гольштейна, напротив, – земля практически бесплодная, почва песочная. Влажность в этом регионе повышена, рельеф отличается большим количеством низменностей. На западе федеративной земли находится побережье моря Wattenmeer с его северно-фризскими островами. Однако, несмотря на некоторую суровость природных и климатических условий земля Шлезвиг-Гольштейна относится к достаточно богатым и развитым землям Федеративной Республики Германии. Ведь именно на ее территории расположились важнейшие нефтяные месторождения страны, приносящие Шлезвиг-Гольштейну львиную долю общего дохода. Кроме того, в этих землях чрезвычайно развита отрасль кораблестроения, чем мало кто может похвастаться, а также другие значимые индустриальные отрасли – например, пищевая и химическая.
Развито в Шлезвиг-Гольштейне и сельское хозяйство – например, скотоводство (главная сельскохозяйственная отрасль этого региона), выращивания картофеля, корнеплодов и зерна. Эта федеративная земля благодаря непосредственной близости, расположенных в этой области морей получает немалую прибыль от рыбного промысла. Побережья морей – Балтийского и Северного – привлекают в Шлезвиг-Гольштейн множество любопытных туристов. Интересна для них и «гольштейнская Швейцария». Название эта местность получила благодаря огромную количеству озер, вдоль побережья которых расположились уютные домики, которые туристы могут арендовать на несколько дней. Тот, кто мечтает наслаждаться близостью с природой, может приобрести их в свою полноценную собственность.

Смотрите также:  Работа в Германии задача не самая легкая, но выполнимая

Недвижимость Шлезвиг-Гольштейна пользуется достаточно стабильным спросом среди покупателей. Дело в том, что в этих землях жилье по душе может найти себе каждый человек в соответствии со своими вкусами и потребностями – будь-то скромный домик в Эйтине (центр Гольштейнской Швейцарии), попав в который вы окунаетесь в 19-й век, или роскошная вилла под Гамбургом. Пользуется популярностью в Шлезвиг-Гольштейне и коммерческая недвижимость, особенно актуальным ее приобретение становится с развитием здесь важнейших индустриальных отраслей – и нефтедобывающей отрасли, в частности.
Поклонников животноводства и ферм заинтересуют сельскохозяйственные угодья – обширные земельные участки с расположенными на них домами для проживания. Жилая недвижимость Шлезвиг-Гольштейна весьма привлекательна с точки зрения инвестиции в нее средств с дальнейшей окупаемостью и получением прибыли вследствие сдачи жилья в аренду. Наибольшей популярностью такой вариант пользуется в регионах, привлекательных для туристов – Гольштейнская Швейцария, побережья Балтийского и Северного морей.
В Шлезвиг-Гольштейне возможна, и система «обратной ипотеки». Это специальная программа, разработанная для пенсионеров Немецким кредитным банком и Инвестиционным банком земли Шлезвиг-Гольштейн. Благодаря действию этой программы пенсионеры могут использовать часть недвижимости, владельцами которой они являются, для превращения в наличные деньги. При этом у них отсутствует необходимость продавать свое жилье или же покидать его стены. Таким образом, приобретение вовремя недвижимости в Шлезвиг-Гольштейне является залогом безоблачной и безбедной старости.

Смотрите также:  Оформление вида на жительство Германии. С чего начать

Стоимость недвижимости в этих землях различается в зависимости от ее предназначения (жилая, нежилая), месторасположения и близости к морскому побережью и крупным городам. Наряду с достаточно доступным жильем в небольших, тихих и чрезвычайно живописных городках – настоящих памятниках истории, в Шлезвиг-Гольштейне широко представлена и элитная недвижимость по более высоким ценам. Например, вилла Дионис, расположенная в 35 км от Гамбурга, общей площадью 1100 квадратных метров и земельным участком (6893 квадратных метра), 1995 года постройки, с паркингом и гаражом, бассейном, охраной, садом, джакузи, прекрасными гостиными комнатами и уникальной мебелью обойдется покупателю в 2 миллиона евро.
Шлезвиг-Гольштейн может быть неприступной и неприветливой землей, а может встретить вас очаровательными и чрезвычайно увлекательными достопримечательностями. Однако в какой бы части этой земли вы не владели недвижимостью – из нее всегда можно извлечь выгоду и обеспечить себе и своей семье достойную старость.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *