Выбрать страницу
Ищем работу в Германии правильно, на что обратить внимание?

Если вы решили приобрести недвижимость за границей, Кипр – хороший выбор. Природная красота острова, чистейший целительный воздух, девять месяцев тепла, море, богатая история и доброжелательное население, – то, что из года в год привлекало на остров покупателей недвижимости на Кипр.

Основными покупателями недвижимости на Кипре были и пока еще остаются британцы, ведь этот второй по величине остров Средиземноморья – бывшая английская колония, унаследовавшая от метрополии всю правовую систему и широкое распространение английского языка.

Однако остров давно привлекал и русских туристов и бизнесменов, и по данным на 2018 год уже треть сделок с иностранцами на Кипре приходилась на покупателей из России, так что сегодня наличие русскоговорящих сотрудников в кипрской сфере услуг уже становится нормой.

Что приятно, отношение к нашим соотечественникам на острове достаточно позитивное, греческое население острова во многом близко россиянам в культурном отношении, а иммиграция приобретающих недвижимость обеспеченных людей, активно поддерживается властями.

Так что русскоговорящая диаспора острова постоянно растет и играет заметную роль в его жизни. Здесь есть русская волна на радио, русские газеты, и даже русские школы, в некоторых из которых можно получить двойной сертификат об образовании – русский (одобренный Министерством образования РФ) и сертификат европейского образования. Наконец, на Кипре – самый низкий уровень преступности в Европе.

Островной характер государства сглаживает некоторые негативные эффекты от открытости внутриевропейского пространства – здесь нет нелегалов и бедных мигрантов. Так что неудивительно, что многие после всего этого сделали выбор в пользу приобретения здесь собственной недвижимости.

Недвижимость на Кипре предлагается на любой вкус: от сравнительно небольших апартаментов в ценовом диапазоне 80-120 тыс. евро, до дорогих вилл на взморье в самых престижных районах острова, ценой до 2 млн. евро, и более.

Цена апартаментов и вилл находиться в прямой зависимости от стоимости земли, на которой они построены, и которая, кстати, является неотчуждаемой от построенной недвижимости.

То есть, даже покупая квартиру в многоквартирном доме, Вы становитесь собственником земли под ним на паях с Вашими соседями, что дает дополнительную защиту вашей инвестиции.

Земля, в свою очередь, оценивается по очень многим параметрам, среди которых немаловажное значение играет красоты видов и расстояние до моря.

Если Вам интересны инвестиции на начальном или промежуточном этапе застройки – это тоже возможно и, кроме того, привлекательно с инвестиционной точки зрения, потому что рынок кипрской недвижимости, несмотря на экономические трудности в Европе, продолжает расти, хоть и достаточно медленно.

Разумеется, такие инвестиции на Кипре, в отличие от России, безопасны и защищены унаследовавшим все традиции британского права кипрским законодательством.

Процесс покупки недвижимости на Кипре для иностранцев предельно прост. Приобрести недвижимость, оплатив покупку полностью или взяв ипотеку (не более 6% годовых), не составит труда.

Крупнейшие банки острова, сотрудничающие с застройщиками, с удовольствием будут кредитовать вашу покупку при условии предоставления требуемых документов. Что немаловажно, полноправным собственником недвижимости Вы становитесь сразу же после заключения сделки.