Выбрать страницу

Уже продолжительное время вопрос о том, стоит ли приобретать недвижимость за рубежом, стал риторическим. Данный вид инвестиций очень популярен и выгоден во всех отношениях.

Для того, чтобы не быть голословными приведем несколько фактов, а именно: сдача в аренду квартиры в Германии будет приносить Вам более 15 тысяч евро в год, все зависит от места расположения апартаментов и условий проживания, если же объектом арендных отношений выступает вилла, до эта цифра возрастает до 25-35 тыс. евро в год.

Недвижимость Германии может перейти в право собственности как юридическому так и физическому лицу. Естественно, что для того, чтобы совершить такого рода сделку, необходима виза.

Отметим, что, став полноправным владельцем объекта недвижимости Германии, Ваша виза возобновляется и продлевается автоматически, при условии, что Вы своевременно обратились в соответствующие органы. Но, владение, скажем, домом в Германии не дает владельцу постоянный вид на жительство.

Законодательное обеспечение всех прав как резидентов, так и не резидентов страны, не делает различий между жителями и приезжими, закон един для всех, данный фактор является определяющим, при выборе страны, как варианта для приобретения объекта недвижимости.

Недвижимость Австрии привлекательна тем, что при строительстве нового объекта, его доходность будет превышать 50%, это одна из наиболее посещаемых туристами и не резидентами стран мира, очень выгодно иметь дом или квартиру в Австрии с целью сдачи ее в аренду.

Зачастую люди не задумываются над тем, что выгоднее приобрести тот же дом, нежели арендовать его, то под впечатление от страны, первая мысль приезжего это: «Нужно срочно снять жилье».

Для справки отметим, что Австрия ежегодно пополняет собственную казну на 12% только за счет приезжих, средний процент поступлений от аренды жилья 11%, и данные цифры непрерывно растут.

При желании можно обратиться в специализированное агентство, которое подберет оптимальный вариант для совершения сделки купли-продажи в любой интересующей Вас стране.

Не лишним будет отметить, что прежде чем покупать недвижимость за рубежом, следует тщательно изучить соответствующие законодательные акты, касающиеся вопросов приобретения объектов недвижимости иностранными гражданами. Чтобы в последствии Вы не оказались в проигрышной ситуации.