Квартиры для студентов за рубежом. Новый тренд на инвестиционном рынке

Квартиры для студентов за рубежом. Новый тренд на инвестиционном рынке

Студенческие квартиры за рубежом: новый тренд на инвестиционном рынке

Студенческие квартиры – исключительно привлекательный инструмент инвестиционной деятельности. Он доступен широкому контингенту деятелей рынка, востребованность его не подлежит периодичности, не зависит от кризисов, рентабельность привлекает многих.

Количество студентов постоянно увеличивается, популярность образования в престижных университетах Европы стала причиной растущего дефицита жилья для проживания обучающихся.

Традиционный, известный со Средневековья, способ обеспечения себя крышей над головой – аренда квартиры или комнаты в ближайшем квартале – исчерпал себя. В различных странах в приоритете оказывается тот или иной вид студенческих жилищ.

Где живут студенты в развитых странах?

Великобритания – лидер по развитию формата общежитий и камбусов, стала основателем самых прогрессивных трендов развития этой форма жилья.

Наиболее перспективными считаются инвестиции в жилье для учащихся в Ливерпуле, Лидзе и Бирмиргеме. В Лондоне большинство студентов использует аренду отдельного жилища.

Во Франции – в Париже, Тулузе, Бордо, Монпелье, Страсбурге студенты чаще снимают студии или компактные квартиры.

Города Испании лишь осваивают формат общежитий.

Интересно:  Как купить недвижимость в Италии? Недвижимость в разных регионах страны

В Германии тип общежития или многоквартирных корпусов получил большое распространение: в Мюнхене, Берлине, Дюссельдорфе, Кельне, Дрездене.

Студенческая квартира за рубежом: доходность и риски

Инвестиции в строительство нового комплекса – самый доходный и безопасный вид размещения капитала. Он может принять форму как покупки отдельных объектов (или их блоков), так и долевого участия в проекте.

Пассивность инвестиций – одно из преимуществ покупки жилого объекта в комплексе: заботу о поддержке, аренде и др. берет на себя управляющая компания. Доходность вложений в Европе варьируется от 5% до 12% в год.

Высокий спрос (и доход от ренты) обеспечивает, прежде всего, выгодное расположение вблизи престижных учебных заведений.

Качество проживания, которое способно обеспечить жилище, – наличие внутренней инфраструктуры в комплексе, уровень его благоустройства – существенно повышают доходность инвестиций.
Студенческая квартира за рубежом: как это выглядит?

Сегодня девелоперы и инвесторы при поддержке государства ищут новые формы жилья для учащихся, причем не только из гуманистических побуждений.

В условиях острой конкуренции привлекательный и востребованный формат предложения обеспечивает высокую рентабельность вложений.

Интересно:  Инвестиции в будущее. Стоит ли покупать недвижимость в Австрии?

Оптимально комфортные условия сейчас предоставляют комплексы небольших квартир или студий с собственным санитарным узлом, кухонным боксом.

Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя библиотеку, кафе или столовую, спортивные залы, прачечную и другие службы сервиса.

Вам также может понравиться

About the Author: admin

40 комментариев

  1. Инвестиции в недвижимость-это всегда прибыльное мероприятие. Оригинальная идея представлена в этой статье

    1. Самый стабильны доход, ведь при любом раскладе жилище является твоей собственностью. Только вот надо иметь такое у себя под боком, чтобы “держать руку на пульсе”

  2. Много студентов хотят учится за границей, т.к. в России нету такого, что есть за границей, для студентов это статья хороша

  3. Комфорт и удобство для проживания и учебы неоспоримое качество, но при отдельном проживании теряется радость общения и взаимовыручки, хотя может быть с позиции современного молодого человека, я и ошибаюсь.

  4. Такая форма жилья – как студенческие квартиры, меня лично привлекают мое внимание, хотя я уже сам давно не студент, однако считаю, что купить себе малометражную жилую площадь в виде – студии, было бы неплохо, с точки зрения выгодного вложения капитала, Такая инвестиция в недвижимость, очень полезна для предоставления аренды, тем более у условиях нарастающего дефицита жилья.

  5. Да квартиры за рубежом это очень хорошо потому что как сказал Иван студенты едут учиться за границу, пассивная инвестиция это ещё лучше, поэтому что не делается все к лучшему…

  6. Каждым днем число студентов вырастает по всему миру. Конечно им тоже хочется жить в комфортных домах или общежитиях. Как автор пишет это тема будет всегда актуально.

  7. Такая инвестиция в недвижимость, очень полезна для предоставления аренды, тем более у условиях нарастающего дефицита жилья.

  8. Вкладывать в недвижимость действительно прибыльно, С каждым годом недвижимость дорожает, а также повышается и аренда. Многие наши сограждане обучаются за рубежом и столь хорошее вложения приносит прибыль орендатору.

  9. Когда для студента за границей есть такая возможность комфортно проживать – это только радует. Хорошо, что это есть. Талантливые молодые люди будут думать только об обучении, а не о том где найти крышу над головой.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *